¿Contratarnos?

 

Porque tu edificio NO es el negocio. La operación lo es.

La mayoría construye primero y luego “a ver qué pasa”.

Nosotros hacemos lo contrario: primero viabilidad y operación; luego obra.

Evitas construir un barril sin fondo y darte cuenta cuando ya quemaste millones.

 

 

Porque tú, inversionista, no eres el cliente. El huésped paga.

Tu opinión no llena camas. La experiencia del huésped sí.

Nosotros conocemos al usuario final porque lo operamos: qué valora, qué detesta, qué lo hace quedarse y qué lo hace irse. Reseñas fuertes → ocupación estable → precio defendible → menos rotación.

 

 

Porque no vendemos “servicios”. Instalamos un MÉTODO.

Método DIKA (sin magia):

Viabilidad conservadora (supuestos duros, no deseos)

Diseño para operar (menos fricción diaria, más convivencia, menos mantenimiento)

Construcción con control (presupuesto y tiempos sin fantasías)

Operación + reporting (estándares, auditorías, KPIs, mantenimiento preventivo)

Controlas el negocio sin estar encima, y el activo se vuelve comparable y escalable.

 

Porque operamos como dueños, no como empleados.

Una operadora “barata” cumple tareas.

Un dueño protege reputación, ocupación y activo a largo plazo.

Menos sorpresas, menos desgaste del inmueble, y decisiones que priorizan NOI (no likes).}

 

 

Porque tenemos evidencia, no discursos.

Resultados históricos del portafolio operado:

Ocupación de hasta 97%

TIR histórica > 27% (no garantía; depende de zona, producto y ejecución)

No te pedimos fe. Te pedimos que revises un sistema y sus datos.

 

 

Porque te ahorramos el peor costo: el ridículo caro

El ridículo caro es: obra bonita + operación improvisada + reseñas malas + vacancia.

Nosotros entramos antes de que eso pase… o lo corregimos si ya estás en obra.

Dejas de “aprender con tu propio dinero”.